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上海因商而兴,素有“东方巴黎”的美誉。上海人都晓得,要买潮流尖货,放眼全城,南京西路必然是首选之一。这里现代摩登和老上海风情交织,纵使时光荏苒,时尚的腔调从未改变。
      在新时代上海打响四大品牌战略的推进中,静安商圈理所当然成为打响“上海购物”品牌的主场之一。据了解,今年1-9月份,静安区财政收入的1/3来自商贸服务业。静安区委书记、区长陆晓栋说:“开放的进博会是上海商圈的机遇,静安商圈借助进博会‘买全球、卖全球’的平台,吸引了更多全球更优质的企业、商品、服务落户。百年南京西路作为上海开埠以来最早建立的商业街,历史悠久,其发展要有特色,不要千篇一律,而要引领一种令人憧憬的生活方式。”
精彩观点
新华网陆晓栋
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近百年历史的南京西路,在您眼中,有哪些特点?

近百年历史的南京西路,在您眼中,有哪些特点?
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陆晓栋

漫步在此却如同穿越了时光隧道,体会了不一样城市况味,一面是现代摩登,一面是浓郁的老上海风情

漫步在此却如同穿越了时光隧道,体会了不一样城市况味,一面是现代摩登,一面是浓郁的老上海风情
漫步在此却如同穿越了时光隧道,体会了不一样城市况味,一面是现代摩登,一面是浓郁的老上海风情
很多人谈起老上海,聊到十里洋场的上海滩,准会津津乐道地提起南京路上的四大百货公司——先施、永安、新新、大新。它们因经营店铺之大,生意影响之广,商圈经济之发达,而名噪一时,被称之为‘中国四大百货公司’。同时,它们的相继成立,也宣告着上海‘摩登’时代的到来。
如果说南京东路是了解上海商业‘摩登’文化的门户,那么南京西路就是感受上海商业对接全球时尚的窗口。如今的南京西路,依然是全市‘最贵’的商圈,它东起西藏路,西止延安西路,全长不过3833米,却有着截然不同的‘双面人生’,漫步在此如同穿越了时光隧道,体会了不一样城市况味:一面是现代摩登的上海商城、恒隆广场、梅龙镇广场等顶级商场,是上海时尚的制高点、世界顶级品牌专卖店的集中之处;一面是浓郁的老上海风情,那些悄悄藏在现代化大厦旁边绿荫中的老洋房、老弄堂,在静静地诉说着一个多世纪浮浮沉沉的上海故事。
南京西路本就是繁华之地,‘高端’一直是它在世人眼中的形象。今天,以静安寺——南京西路沿线为主轴,从石门一路至华山路,这一带是上海高端国际品牌密度最高的区域,沿线汇集国内外品牌1800多个,其中国际知名品牌超60%。国际品牌旗舰店将这里作为来上海的首选地,这里也成为众多国际品牌的首店集合地。
1997年,梅龙镇广场开业,第一次将Mall的概念展示在消费者面前,开启了购物中心的时代。2000年、2001年,中信泰富、恒隆广场相继开业,梅泰恒‘金三角’引领上海顶尖时尚潮流。2004年,久光百货在静安寺揭幕;2010年前后,静安寺周边的越洋广场、嘉里中心、1788国际中心、会德丰广场等商业项目相继亮相,‘金五星’再次拉开国际静安的繁华大幕。2017年5月,兴业太古汇在南京西路东端开业,进一步优化了南京西路的商业版图,初步形成以兴业太古汇为首,‘金三角’为身,‘金五星’为尾的雁阵结构,基本实现南京西路商圈东、中、西平衡。
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你认为百年老街应该如何酝酿新升华?

你认为百年老街应该如何酝酿新升华?
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陆晓栋

对标国际著名商业街,融入新兴业态和商业模式

对标国际著名商业街,融入新兴业态和商业模式
对标国际著名商业街,融入新兴业态和商业模式
http://www.nba60.net/v/vod.html?vid=554407
对于南京西路商圈的发展,静安区很早就提出要对标纽约第五大道、法国香榭丽舍大街、意大利蒙特拿破仑大街等国际知名商街。
作为在静安区工作12年的‘老静安’,我对南京西路的要求更高,当众多高端品牌专卖店在中国各大城市布点时,我们要的不仅是某个高端品牌落在南京西路,还要吸引具有标杆作用的品牌店铺落户,要有首店、体验店、潮店。别的地方看不到、买不到的精品,要能在南京西路上买到,这样的商圈才会对顾客有黏性。一条商业街要想吸引住人流,永葆‘青春’,必须不断创新,适应当下消费升级的变化特点,适应社交消费比重越来越大的现状,不断丰富消费体验,融入新兴业态和商业模式。
实际上,这条短短不过3000多米的街道,在近一个世纪的光阴中,对人群的吸引力始终如一。无论是曾经的先施、永安、新新、大新,还是今天的静安嘉里中心、久光百货、梅龙镇广场等等,中西合璧、摩登时尚始终是南京西路的标签,这里也诠释和描绘着人们对美好生活的向往。
去年12月6日,星巴克‘上海烘焙工坊’正式在南京西路开门迎客。这是继 2014 年星巴克发源地西雅图开出首家‘星巴克臻选烘焙工坊’后,全球第二家且目前最大的门店,占地2700 平方米,几乎是西雅图店的 2 倍,成为静安南京西路最吸引眼球的新地标,也因此成为静安商圈新发展的最大亮点之一。
这个烘焙工坊我去看过,它不仅仅卖咖啡,实际上卖的是咖啡文化和高档次服务的精神享受,卖的是一种时尚的生活方式,这里很受上海市民的欢迎,也给我们一个重要启示,在推动‘上海购物’品牌建设中,一定注重以新供给引领新消费,要擦亮消费名片,重塑商业地标,才能最终建成具有全球影响力的国际消费城市。
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相比于主街,您觉得后街的特色是什么?

相比于主街,您觉得后街的特色是什么?
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陆晓栋

人文交织、城市原生味道的后街,更能彰显一个城市的气质,阅读上海,读懂静安,要从漫步后街开始

人文交织、城市原生味道的后街,更能彰显一个城市的气质,阅读上海,读懂静安,要从漫步后街开始
人文交织、城市原生味道的后街,更能彰显一个城市的气质,阅读上海,读懂静安,要从漫步后街开始
http://www.nba60.net/v/vod.html?vid=554406
自19世纪末、20世纪初以来,南京西路一带就因其深厚的文化底蕴,吸引了很多文化名人逗留。民国才女张爱玲,曾住在常德公寓和重华新村,她常在南京西路逛街。
她在《公寓生活记趣》里写道:‘我喜欢听市声。’
她在另一篇散文《道路以目》里描写的街景,也是有人间冷暖的:煮南瓜的气味与那种明亮的桔红,给她‘暖老温贫’的感情,她说‘我喜欢在那个烟里走过’。
从某种意义上说,张爱玲笔下的‘市声’和街景,和现在后街热闹又精致的生活方式有些相似,也令人向往。
在快节奏的国际化大都市的生活中,人们可能比以往任何时候都更渴望亲切的交流。作为城市公共空间主要组成部分的后街,它的作用在于为人们构建了一个情感交流的场所,也承载了人们对城市空间生活品质的殷切期望。后街的普遍特征是:道路并不宽,小径通幽,鲜有公交线路经过;路旁载着梧桐树,春夏绿荫如盖,葱葱如立,庇护行旅,秋冬落叶飘零,金黄一片,装点街面;老店、新铺各领风骚,既有落地窗,又有霓虹灯;市井生活与时尚休闲和谐相处,老爷叔弄堂口喝喝茶,小年轻店门口饮饮咖啡。
这很契合当下‘斜杠青年’的心灵追求,他们不愿意拘泥于一种生活方式,想探知更多的可能性。白天,他们兴许是银行职员、投行顾问,夜晚可能就会摇身变为‘探店达人’,约三五好友到吴江路某家网红店‘拔草’,去有‘上海最美书店’之称的钟书阁消遣,或者骑着单车漫无目的地闲逛,感受城市的夜色……运气好的时候,没准儿能碰到有人免费派发田螺塞肉;心情好的时候,也许心血来潮跟几个新认识的朋友发起一个‘猪油渣蘸白糖好吃,还是蘸盐好吃’的投票等等。总之,在这里总能追求到自己想要的生活方式。
正如陆晓栋所说,相比于现代摩登的商业主街,人文交织、城市原生味道的后街,更能彰显一个城市的气质。阅读上海,读懂静安,要从漫步后街开始,在这里找到久违的日常,邂逅这座城市最鲜活的瞬间,感受人与人之间真诚的相遇。
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您认为后街对主街的作用是什么?

您认为后街对主街的作用是什么?
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陆晓栋

后街的繁荣繁华最终衬托的是主街,助力主街在消费吸引力、商业业态个性化、新兴业态多样化等方面呈指数型增长

后街的繁荣繁华最终衬托的是主街,助力主街在消费吸引力、商业业态个性化、新兴业态多样化等方面呈指数型增长
后街的繁荣繁华最终衬托的是主街,助力主街在消费吸引力、商业业态个性化、新兴业态多样化等方面呈指数型增长
后街是作为主街功能的延伸、拓展与互补的承载区,最终协力主街构成大都市中心区的完整商业生态系统。
今年4月,静安区对标国际顶级商街,以吴江路、陕西北路、茂名北路等11条具备发展基础的后街作为建设重点,发布了《南京西路后街经济战略规划》,整体引导和规范后街经济发展。在规划中,这些后街不再是千篇一律的商业街,而是有新意、有腔调、有故事、有温度的生活场所,为市民和游客提供‘你憧憬的一种生活方式’。
吴江路是一条典型的由主街拓展而来的后街,当小杨生煎等一个个商铺火起来后,整条吴江路逐渐打开了知名度,成为南京西路商圈一条重要的次级商业街。从南京西路到吴江路,到陕西北路‘老字号’一条街等后街,商业的厚度递减,但层次感渐生,构建层层递进、梯度式的商业发展格局,正是后街之于‘上海购物’最重要的功能。
当然,要焕新后街的文化魅力,吸引更多人聆听静安故事,还必须创新,这体现在消费方式引领、消费体验增强等很多方面。比如,茂名路、威海路、江宁路等一些道路上有很多网红店,一些有趣的主题活动,有效延长人们在此的驻留时间,吸引了众多排队等待的人,很多人在后街真诚地相遇,热情地生活,才让整个商圈更具‘黏性’。
后街的繁荣繁华最终衬托的是主街。南京西路商圈的后街商业氛围独特,历史人文资源丰富,如果后街对主街的拓展与互补功能进一步提升的话,将助力南京西路在消费吸引力、商业业态个性化、新兴业态多样化等方面呈指数型增长。当然主街上的南京西路,在品牌集聚度、时尚引领度,还是消费贡献度和创新度上,都有很大提升空间,需要不断努力,久久为功,才能取得更大的发展。
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