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上海苏河湾投资控股有限公司董事长黄静:介绍苏河湾区域产业规划

2018年12月12日 15:57:51 来源: 新华网

上海苏河湾投资控股有限公司董事长黄静介绍苏河湾区域产业规划。

????尊敬的各位领导,各位嘉宾,大家下午好!欢迎大家来到苏河湾论坛,来到我们的苏河湾。

????苏州河,上海的母亲河,她宛如一条长龙,在上海市内蜿蜒流淌,它带动了两岸最初的繁华,也见证了上海百年的沧桑。新的静安赋予了苏州河新的内涵,绘就了苏河湾新的蓝图。根据静安区“一轴三带”的发展战略,苏河湾区域将重点定位于人文、休闲、创业集聚带,以产城融合,人性尺度,文化传承,生态低碳的理念推进具有国际化大都市品质的中央区。

????苏河湾区域占地4.3平方公里,北靠上海火车站铁路线,南接北京西路、新闸路和江宁区,西至安远路,东至河南北路。区域内道路交通便捷畅通,距人民广场直线距离只有800米,距陆家嘴直线距离1200米。苏河湾依水而生,苏州河缓缓流淌,南北两岸拥有6.3公里的河岸线。两岸的贯通,加强了两岸亲水性,完善了城市滨水生态功能。

????桥,依水而建,在现有11座桥梁的基础上,苏河湾地区还将新建7座桥梁。未来有18座桥梁横跨苏州河两岸。在苏州河的东岸,中心城区10万平方米的苏河湾绿地也将此建成。这块大型景观绿地,3D立体的绿化布局,通过绿化面积的完善,构建地下交通,打造苏州河畔标志性的绿地空间,进一步完善商业网络。

????历史赋予了苏州河独特的人文资源,在整个苏河湾拥有50万平方米的保留保护建筑,其中有安康院等成片的历史风貌街坊,也有复兴面粉厂等保留保护建筑。我们将根据区域产业定位,精心打造注入各类元素,使之成为历史和现代完美融合的建筑体,焕发出新的风采。

????区域内的楼宇经济、总部经济、涉外经济三位一体高速发展,单体税收在亿元以上的楼宇就有13栋。宜人的环境,便捷的交通,完善的配套,吸引了各类跨国公司纷至沓来。目前经商务委认定的跨国地区总部已经有12家。

????围绕打造水脉、文脉、绿脉、人脉“四脉”的人文休闲创业集聚带。苏河湾的西部经过十几年的开发建设,目前已经成为了城市更新的示范区。

????苏河湾中部地区有着全国第一家国家级的服务产业园区,园区已经聚集了任仕达、上海外服等200余家国内外知名的人力资源服务机构。2017年整个园区税收规模达到了13.86亿元。东部以绿地成系统,地下空间成街坊,高层建筑成组群的规划理念,形成历史风貌保护和高端商务相融合的金融创新拓展区。

????苏河湾有着深厚的金融历史渊源,这里是上海近代金融业、上海民族资本的摇篮,曾汇聚了上海最著名的金融组织和无数金融界的代表人物,也是不折不扣远东第一贸易金融中心。近代赫赫有名的商业历史人物在此留下了创业的足迹,为上海金融业的发展作出了贡献。这里成立了第一家私营金融企业——市民商业储蓄银行。

????上海总商会是上海开埠以后民族资本兴衰的见证者,更是上海历史变迁中的一个重要里程碑。今年9月,它修葺后展现在大家面前,对外正式开放。新的生机已经焕发,为老建筑注入了新的产业元素。

????今天的苏河湾也得到了众多金融企业的青睐,已经吸引了国泰君安等多元化金融企业的入驻。苏河湾公共区域的未来还将建成五栋200米以上的超高层的建筑,全球第四家保格力酒店已经坐落于此,区域也将进一步差异化定位,结合静安打造全球服务高地的战略,成为上海金融中心的重要承载区。

????再给大家介绍一下东部已经在建的几个项目。首先是苏河湾盈领,是苏河湾和香港联合开发的项目,总体量在27000平方米,位于西藏北路和曲阜路的交汇处,预计于2019年交付使用。第二是上海中粮广场,是集商务办公、商业购物、餐饮娱乐为一体的城市综合体。它包含了一栋200米超高层写字楼,预计将于2020年交付使用。

????最后再给大家介绍一下苏河湾中心,它是华润、华侨城集团强强联手打造的项目,10万平方米的苏河湾绿地公园就位于这里。这里也将诞生一栋超200米的高级超甲级写字楼。

????不久的未来,苏河湾区域的天际线、大型绿地、历史保护建筑依河而建,依水而生。未来苏河湾建筑是可以阅读的,街区是适合漫步的,城区是有温度的。未来的苏河湾必将成为创新创业活跃的智慧苏河湾,历史传承的人文苏河湾,绿色生态引领的低碳苏河湾,生活品质宜人的卓越苏河湾。

????再次感谢大家来到苏河湾论坛,来到我们的苏河湾。谢谢。

【纠错】 [责任编辑: 罗沛鹏 ]

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